Investissement LMNP en résidence étudiante - loyers garantis
Biot
63 900 €
Surface : 17 m²
Référence 6850196
• Au coeur de la technopole de Sophia-Antipolis dans le quartier de Saint-Philippe : Studio vendu loué sous bail commercial dans une résidence étudiante recherchée et idéalement située.
Investissez sans risque et sans soucis de gestion, tout est géré par NEMEA Appart'Etude et les loyers sont garantis que l'appartement soit occupé ou non.
Loyers exonérés d'impôts avec le statut LMNP avec amortissements !
La résidence de construction récente est située dans un cadre préservé entre mer et montagnes et à proximité immédiate des commodités, des commerces et des universités. La résidence est également équipée de beaux espaces communs, laverie, salle de sport..
Loyer trimestriel hors TVA : 896.64 € soit 3586.56 € / an
Faibles charges : 37 € / mois
Statut de la Copropriété 130 lots - Charges annuelles : 440 €
Honoraires charges vendeur
DPE 139/25 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 110€ et 240€ par an
Résumé
- Pièces : 1 pièce
- Surface : 17 m²
- Etat : Bon état
- Etage : 2ème / 2 étages
- Construit en : 2010
Surfaces
- 1 Hall
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Salle de douche / toilettes
Prestations
Double vitrage • Internet • Gardien
Proximités
Bus • Commerces • Golf • Parc • Route principale • Salle de sport • Supermarché • Tennis • Tram • Université
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 273 €
- Charges de copropriété : 37 € / Mois
- Loi Carrez : 17.38 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 110€ ~ 240€
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